فان بیست چیست ؟

فان بیست پرتالی تفریحی است که قصد آن فقط و فقط شادمان کردن مردم است .

پس شادمان خارج شوید .

جستجو
Search
دوستان
Firend
ارشيو
archive
آمار سايت
Site info

    افراد آنلاین : 2
    ورودی گوگل امروز : 1

    بازدید امروز : 1759
    بازدید دیروز : 2144
    کل بازدیدها : 15066054

    تعداد کل مطالب : 1219
    ارسال روزانه : 0.57
    نظرات روزانه : 0.82
    تبادل لینک با 0 سایت
    تاسيس : 20/04/1390

آخرین اعضای فان بیست
جستجو
Search

متن مورد نظر را وارد کنید و اینتر نزنید

  • جست‌وجو

  • خبرگزاری مهر در گزارشی به بررسی قیمت خرید و فروش مسکن و اجاره بها در منطقه ۶ تهران (کریمخان، امیرآباد، یوسف آباد، فاطمی، قائم مقام فراهانی، مطهری، ولیعصر و بلوارکشاورز) پرداخت.

    با آغاز فصل نقل و انتقالات در بازار مسکن، بازهم اجاره بها با افزایش نسبت به ماه‌های قبل روبرو شد و بازار مسکن را دستخوش تغییرات قیمتی کرد؛ هرچند که برخی از مالکان تورم را عامل افزایش قیمت در بخش اجاره بها می دانند اما مسئولان دولتی معتقدند که تورم بازار مسکن همیشه از تورم عمومی کمتر بوده است و عده ای سودجو، نوسان را در بازار اجاره بها دامن می زنند.

    به همین منظور و برای جلوگیری از افزایش قیمت، دولت بخش تعزیراتی اجاره بها را از سال گذشته فعال کرد تا با مالکانی که اجاره بها را بیش از ۱۳ تا ۱۵ درصد نسبت به قراردادهای گذشته افزایش می دهند، برخورد شود. البته سال گذشته طرح تعزیزاتی نتوانست قیمت‌ها را پایین بکشد باید دید که امسال هم این طرح می تواند قیمت‌ها را کاهش دهد.
    منطقه ۶ به عنوان یکی از مناطق نسبتاً قدیمی شهر تهران در مرکز شهر قرار دارد و همین مرکزیت باعث شده است که مهم‌ ترین کاربری‌های اداری ـ خدماتی در آن وجود داشته باشد و همین امر یکی از عوامل گرانی اجاره بها در این منطقه است.
    براساس این گزارش، این منطقه به لحاظ موقعیت جغرافیایی در حوزه مرکزی شهر تهران واقع شده که از سمت شمال به منطقه ۳، از شرق به منطقه ۷، از جنوب به مناطق ۱۰،۱۱،۱۲ و از غرب به منطقه ۲ محدود می‌شود، ضمن آنکه از ۳ جهت غرب، شرق و شمال با ۳ بزرگراه اصلی تهران، چمران، مدرس و همت و از سمت جنوب به بزرگترین محور شرقی‌ـ غربی شهر یعنی خیابان انقلاب محدود می‌ شود.
    مقایسه میان نرخ خرید و فروش مسکن ( میلیون تومان)
    محله نرخ خرید و فروش در سال ۹۱ نرخ خرید و فروش در سال ۹۰
    کریمخان ۳-۴  ۲٫۵ – ۲٫۸
    امیرآباد ۳٫۶-۴٫۳ ۲٫۸-۳٫۳
    بلوار کشاورز ۲٫۹-۳٫۱ ۲٫۲-۲٫۵
    یوسف آباد ۴-۵ ۲٫۹-۳٫۷
    فاطمی ۳٫۳-۳٫۶ ۳-۳٫۲
    قائم مقام ۳٫۶-۴  ۲٫۴-۲٫۶
    مطهری  ۴  ۲٫۸-۳٫۳
    ولیعصر  ۳ ۲-۲٫۴

    امروزه یکی از پارامترهای تعیین اجاره بها قیمت هر مترمربع یک آپارتمان در محله خاص است به طوری‌که اگر قیمت هر مترمربع بیش از ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان باشد، به ازای هر مترمربع، یک میلیون تومان اجاره تعیین می‌شود و اگر پایین تر از این رقم باشد، حدود ۷۰۰ تا ۸۰۰ هزار تومان اجاره در نظرگرفته می شود.

    البته این نوع تعیین نرخ از سوی بنگاه های املاک و برخی از مالکان، اجرایی شده است و مبنای قانونی خاصی ندارد بنابراین نمی توان قیمت‌های تعیین شده برای هر محله را حتمی دانست.

    مقایسه نرخ اجاره منطقه ۶ در دو سال گذشته
    واحدهای ۵۰ متری( ارقام به میلیون تومان)

    محله نرخ اجاره در سال ۹۱ نرخ اجاره در سال ۹۰
    کریمخان ۴۰ تا ۵۰ ۳۰ – ۴۰
    امیرآباد ۴۰ تا ۵۰  ۳۰ – ۴۰
     یوسف آباد ۴۰- ۵۰ ۳۰ – ۴۰
     فاطمی ۳۰ تا ۴۰ ۲۰ – ۳۰
     قائم مقام فراهانی ۴۰-۳۵ ۲۵- ۳۵
     مطهری ۴۰- ۴۵ ۳۵- ۴۰
     ولیعصر ۴۰ -۵۰ ۳۰ – ۴۰
     بلوار کشاورز ۴۰ – ۳۰ ۳۰ – ۴۰
      لایک !

    شاید بخواهید بخوانید :

    عکس نوشته های فان بیست
    عکس نوشته طنز بترکون – جوک مرداد ۹۳
    جوک های تصویری فان ۲۰ ( جوک مرداد ۹۳ )
    تک بیت عاشقانه در قاب
    عکس نوشته های عارفانه و زیبا مرداد ۹۳
    عکس نوشته های طنز مرداد ۹۳
    نظر
    ارسال نظر



    هفت + = 12

    نویسنده
    writer

    این پست نوشته شده بوسیله admin
    در دوشنبه, تیر ۱۲, ۱۳۹۱, ۱۲:۴۹.
    این نویسنده 1191 نوشته در پرتال فان-20 دارد.

    اطلاعات پست
    info post
    ارسال شده در : اخبار

    این پست دارای هیچ نظری نیست.
    نوشتن نظر شخصی شما.



    قیمت روز خودرو
    Online Price
    عضویت و نویسندگی در فان بیست
    Announcement
    صفحات ویژه
    Special Pages

    موضوعات سایت
    category
  • دسته‌ها

  • بیشترین لایک ها
    Last Posts
    برترین های 24 ساعت گذشته
    today views
    برترین های سایت
    today views
  • مطالب تصادفي
    Random Posts
    راه های رسیدن به موفقیت راه های پیروزی

    کارهایی را که باید انجام شوند یادداشت کرده اید و به دقت مورد بررسی قرار داده اید؟ این کار به تنهایی کافی نیست. برای رسیدن به اهداف خودلازم است کارهای دیگری نیز انجام بدهید. برای خواندن ادامه این متن به[.....]

    تجربه رانندگی من با مازراتی کواتروپورته (سری ۲۹)

    بسم الله الرحمن الرحیم سلام دوستان بالاخره منم به یکی از ارزو هام رسیدم ولی واقعا اونقدرا هم رانندگی باهاش جذاب نبودااااااا برای خوندن متن اصلی این خاطره من به ادامه مطلب برین اخر شب بود که خریدمش بالاخره بعد[.....]

    اخرین نرخ ها و قیمت های مصوب شده ( تعیین شده ) برای جریمه های رانندگی

    خبرآنلاین: حدود ۸ ماه از اجرای قانون جدید اخذ جریمه تخلفات رانندگی می گذرد. در این قانون به موارد بسیاری اشاره شده است که از فرهنگ نادرست رانندگی در ایران ناشی می شوذ. اما مطابق جدول جدید نرخ جرایم رانندگی[.....]

    تصاویری زیبا از عجیب ترین رعد و برق های دنیا

    توی این پست براتون تصاویری زیبا از عجیب ترین و باور نکردنی ترین رعد و برق های دنیا گذاشتم که شاید تصورشم براتون غیر ممکن باشه واسه دیدن این تصاویر زیبا به ادامه مطلب برین فان ۲۰ … مرجع تخصصی[.....]

    طنز اجتماعی (مکانی برای شادی بعد گل در ایران)

    بعد از حوادث اتفاق افتاده در بازی تیم پرسپولیس ( مسله شیث و نصرتی ) مسولین به فکر افتادند جایگاهی برای شادی بازیکن ها بعد گل درست کنند به ادامه مطلب برین و این عکس باحال و اخر خنده رو[.....]

    سخنانی زیبا و بیاد ماندنی از چارلی چاپلین بازیگر اسطوره ای سینما!!!(نخونی ضرر کردی)

    چارلی چاپلین می گوید آموخته ام که با پول می شود خانه خرید ولی آشیانه نه، رختخواب خرید ولی خواب نه، ساعت خرید ولی زمان نه، می توان مقام خرید ولی احترام نه، می توان کتاب خرید ولی دانش نه،[.....]

    طنز اجتماعی ( طنز ایران ) … سری جدید خنده بازار (۷)

    کرم فقط ساویز !!! واسه خوندن متن اصلی به ادامه مطلب برین   …………………………….. رفتم سوپرمارکت میگم آقا کرم کارامل دارین؟ میگه کرم فقط ساویز داریم !!!! بعد میگن چرا جوک میسازین . خوب همین کارا رو میکنین جوک میسازن[.....]

    سوالات و جواب کنکور ریاضی ۹۲

    با سلام به محض تمام شدن آزمون و مجوز سایت سنجش سوالات و پاسخنامه بر روی سایت درج خواهد شد . موفق و پیروزباشید . . سوالات گروه آزمایشی ریاضی و فنی سال ۱۳۹۲ دفترچه عمومی دفترچه فرهنگ ومعارف اقلیت های[.....]

    عکس طنز :ارایه کردن مقاله(خنده دار)

    در این قسمت عکسی براتون گذاشتم که ارایه کردن مقاله رو از دیدگاه های مختلف بیان می کنه! . . پیشنهاد میکنم حتما به ادامه مطلب برین و این عکسو ببینین . . .  

    عکس مدال نقره سجاد انوشیروانی ۲۰۱۲ لندن

    اینم عکس های نقره سجاد انوشیروانی ۲۰۱۲ لندن ماشا… پسر تبریییییییییییییییییییییییک برای دیدن عکس مدال  نقره  سجاد انوشیروانی به ادامه مطلب برین ………………….. عکس مدال نقره سجاد را در لینک زیر ببینید www.fun-20.com/wp-content/uploads/2012/08/19.jpg