فان بیست چیست ؟

فان بیست پرتالی تفریحی است که قصد آن فقط و فقط شادمان کردن مردم است .

پس شادمان خارج شوید .

جستجو
Search
دوستان
Firend
ارشيو
archive
آمار سايت
Site info

    افراد آنلاین : 5
    ورودی گوگل امروز : 5

    بازدید امروز : 306
    بازدید دیروز : 1921
    کل بازدیدها : 14629566

    تعداد کل مطالب : 1219
    ارسال روزانه : 0.61
    نظرات روزانه : 0.88
    تبادل لینک با 0 سایت
    تاسيس : 20/04/1390

آخرین اعضای فان بیست
جستجو
Search

متن مورد نظر را وارد کنید و اینتر نزنید

  • جست‌وجو

  • خبرگزاری مهر در گزارشی به بررسی قیمت خرید و فروش مسکن و اجاره بها در منطقه ۶ تهران (کریمخان، امیرآباد، یوسف آباد، فاطمی، قائم مقام فراهانی، مطهری، ولیعصر و بلوارکشاورز) پرداخت.

    با آغاز فصل نقل و انتقالات در بازار مسکن، بازهم اجاره بها با افزایش نسبت به ماه‌های قبل روبرو شد و بازار مسکن را دستخوش تغییرات قیمتی کرد؛ هرچند که برخی از مالکان تورم را عامل افزایش قیمت در بخش اجاره بها می دانند اما مسئولان دولتی معتقدند که تورم بازار مسکن همیشه از تورم عمومی کمتر بوده است و عده ای سودجو، نوسان را در بازار اجاره بها دامن می زنند.

    به همین منظور و برای جلوگیری از افزایش قیمت، دولت بخش تعزیراتی اجاره بها را از سال گذشته فعال کرد تا با مالکانی که اجاره بها را بیش از ۱۳ تا ۱۵ درصد نسبت به قراردادهای گذشته افزایش می دهند، برخورد شود. البته سال گذشته طرح تعزیزاتی نتوانست قیمت‌ها را پایین بکشد باید دید که امسال هم این طرح می تواند قیمت‌ها را کاهش دهد.
    منطقه ۶ به عنوان یکی از مناطق نسبتاً قدیمی شهر تهران در مرکز شهر قرار دارد و همین مرکزیت باعث شده است که مهم‌ ترین کاربری‌های اداری ـ خدماتی در آن وجود داشته باشد و همین امر یکی از عوامل گرانی اجاره بها در این منطقه است.
    براساس این گزارش، این منطقه به لحاظ موقعیت جغرافیایی در حوزه مرکزی شهر تهران واقع شده که از سمت شمال به منطقه ۳، از شرق به منطقه ۷، از جنوب به مناطق ۱۰،۱۱،۱۲ و از غرب به منطقه ۲ محدود می‌شود، ضمن آنکه از ۳ جهت غرب، شرق و شمال با ۳ بزرگراه اصلی تهران، چمران، مدرس و همت و از سمت جنوب به بزرگترین محور شرقی‌ـ غربی شهر یعنی خیابان انقلاب محدود می‌ شود.
    مقایسه میان نرخ خرید و فروش مسکن ( میلیون تومان)
    محله نرخ خرید و فروش در سال ۹۱ نرخ خرید و فروش در سال ۹۰
    کریمخان ۳-۴  ۲٫۵ – ۲٫۸
    امیرآباد ۳٫۶-۴٫۳ ۲٫۸-۳٫۳
    بلوار کشاورز ۲٫۹-۳٫۱ ۲٫۲-۲٫۵
    یوسف آباد ۴-۵ ۲٫۹-۳٫۷
    فاطمی ۳٫۳-۳٫۶ ۳-۳٫۲
    قائم مقام ۳٫۶-۴  ۲٫۴-۲٫۶
    مطهری  ۴  ۲٫۸-۳٫۳
    ولیعصر  ۳ ۲-۲٫۴

    امروزه یکی از پارامترهای تعیین اجاره بها قیمت هر مترمربع یک آپارتمان در محله خاص است به طوری‌که اگر قیمت هر مترمربع بیش از ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان باشد، به ازای هر مترمربع، یک میلیون تومان اجاره تعیین می‌شود و اگر پایین تر از این رقم باشد، حدود ۷۰۰ تا ۸۰۰ هزار تومان اجاره در نظرگرفته می شود.

    البته این نوع تعیین نرخ از سوی بنگاه های املاک و برخی از مالکان، اجرایی شده است و مبنای قانونی خاصی ندارد بنابراین نمی توان قیمت‌های تعیین شده برای هر محله را حتمی دانست.

    مقایسه نرخ اجاره منطقه ۶ در دو سال گذشته
    واحدهای ۵۰ متری( ارقام به میلیون تومان)

    محله نرخ اجاره در سال ۹۱ نرخ اجاره در سال ۹۰
    کریمخان ۴۰ تا ۵۰ ۳۰ – ۴۰
    امیرآباد ۴۰ تا ۵۰  ۳۰ – ۴۰
     یوسف آباد ۴۰- ۵۰ ۳۰ – ۴۰
     فاطمی ۳۰ تا ۴۰ ۲۰ – ۳۰
     قائم مقام فراهانی ۴۰-۳۵ ۲۵- ۳۵
     مطهری ۴۰- ۴۵ ۳۵- ۴۰
     ولیعصر ۴۰ -۵۰ ۳۰ – ۴۰
     بلوار کشاورز ۴۰ – ۳۰ ۳۰ – ۴۰
      لایک !

    شاید بخواهید بخوانید :

    عکس نوشته های فان بیست
    عکس نوشته طنز بترکون – جوک مرداد ۹۳
    جوک های تصویری فان ۲۰ ( جوک مرداد ۹۳ )
    تک بیت عاشقانه در قاب
    عکس نوشته های عارفانه و زیبا مرداد ۹۳
    عکس نوشته های طنز مرداد ۹۳
    نظر
    ارسال نظر



    7 × = هفت

    نویسنده
    writer

    این پست نوشته شده بوسیله admin
    در دوشنبه, تیر ۱۲, ۱۳۹۱, ۱۲:۴۹.
    این نویسنده 1191 نوشته در پرتال فان-20 دارد.

    اطلاعات پست
    info post
    ارسال شده در : اخبار

    این پست دارای هیچ نظری نیست.
    نوشتن نظر شخصی شما.



    قیمت روز خودرو
    Online Price
    عضویت و نویسندگی در فان بیست
    Announcement
    صفحات ویژه
    Special Pages

    موضوعات سایت
    category
  • دسته‌ها

  • بیشترین لایک ها
    Last Posts
    برترین های 24 ساعت گذشته
    today views
    برترین های سایت
    today views
  • مطالب تصادفي
    Random Posts
    نگاهی به دربی شهریور ۹۱

    به گزارش خبرگزاری فارس، فریدون اصفهانیان در حاشیه جلسه تشکیل اتحادیه داوران در مورد داور دربی گفت: این مسابقه همانند سایر بازی‌ها ۳ امتیاز دارد و همه داوران ما توانایی قضاوت در دربی را دارند. چند سالی است که داوران[.....]

    کلیپ clip عاقبت کمک نکردن به گدا اونم توی مسجد !!! ( فقط بخند )

    واای این یه کلیپ معرکس از من به شما نصیحت اگه این کلیپ و ندیدی ببین از این به بعد اگه به گدا کمک نکنی ممکنه بلاهایی بدتر از اینم نصیبت بشه واسه دانلود کلیپ خنده دار عاقبت کمک نکردن[.....]

    حرف زدن دختران امروزی (بعد میگن جوک نسازین)

    حرف زدن این دخترای قرن ۲۱ هم معضلی شده واسه خودش حرف میزنن ادم یه دوبلر می خواد این شما و این دستور زبان عجیب و قریب دختر خانم های امروزی به ادامه مطلب برین و شما هم مستفیض بشین[.....]

    قوانینی که نیوتون از قلم انداخت !!!

    یه سری قوانین رو نیوتون از قلم انداخت . شاید خیلی از این قوانین به نظر مسخره و بیخوده اما یکم که فکر کنین میبینین در عالم واقع تا حالا چند باز بهش برخوردین   قانون صف: اگر شما از[.....]

    اخبار جدید واردات خودرو در سال تولید ملی

    در هیچ جای دنیا سابقه ندارد که بدون یک استراتژی مدون و بلند مدت ، به صورت مقطعی اجازه واردات خودرو های سواری دست دوم داده شود و در این میان ، حتی فکری هم به خدمات پس از فروش[.....]

    خبر فوری ، شاید ایران باز هم بتواند صعود کند ؟؟؟

    بسم الله الرحمن الرحیم /// توجه توجه//// دوتا خبر دارم.یه بد یه خوب. خبر خوب اینکه یکی از بازیکنان نیجریه و دروازه بان بوسنی کارت ورود ب بازى شون صادر نشده بود ولى سرمربى این تیم هااون ها رو بدون[.....]

    پرفروش ترین دوربین های دیجیتال مرداد ۹۱

    جدول پرفروشهای بازار دوربین های دیجیتال مدل کارخانه ویژگی قیمت  A3300  کانن  دوربین ۱۶ مگاپیکسلی  ۲۷۵ هزار تومان  A2200  کانن  دوربین ۱۴٫۱مگاپیکسلی  ۱۹۰هزار تومان  SX230 HS  کانن  دوربین ۱۴ مگاپیکسلی  ۲۳۰ هزار تومان  SX 240  کانن  دوربین ۱۶ مگاپیکسلی  ۵۸۰[.....]

    جمله های بامزه و جالب جدید (متن باحال دی ۹۰ )

    یارو ۱۰ کالری از خوردن یه رانی وارد بدنش میشه ، ۱۲ تا میسوزونه اون دو تا تیکه میوه باقیمونده ته قوطی و در بیاره جملات باحال و خنده دار جدید هیچ کادوی زشت و به درد نخوری دور انداخته[.....]

    دیالوگ به یاد ماندنی پرویز پرستویی در اژانس شیشه ای

    اینم دیالوگ به یاد ماندنی و زیبا اژانس شیشه ای در سکانس اخر فیلم تقدیم به همه فان بیستی های گل و عاشق فیلم و سینما برای دیدن متن این دیالوگ خاطره ای به ادامه مطلب برین ————————————————— عباس: حاجی[.....]

    اخرین قیمت انواع گوشی موبایل تیر ۹۱ (قیمت جدید)

    در این مطلب لیست تقریبا خوبی از گوشی های های موجود در بازار . گارانتی اون ها و رنج قیمت اون ها برای شما فان بیستی های عزیز گرد اوری شده اخرین قیمت گوشی های متنوع موجود در بازار رو[.....]